國家一錘定音,2023年預(yù)制板房或?qū)ⅰ叭娌鸪保烤用褚绾伟仓?/h1>

2023-07-10 09:05:48來源:科學(xué)知識(shí)點(diǎn)秀

無論是在任何一個(gè)國家,任何一個(gè)地區(qū),對(duì)于房屋的建造都是民生上的重要

無論是在任何一個(gè)國家,任何一個(gè)地區(qū),對(duì)于房屋的建造都是民生上的重要問題,因?yàn)檫@關(guān)乎到大家平時(shí)的日常生活。

對(duì)于人來說沒有房屋是根本不行的,所以在這樣的需求下,幾乎每一年都有大量的房屋進(jìn)行修建,也有大量的房屋進(jìn)行拆除,然而對(duì)于以往所進(jìn)行棚改的形式經(jīng)常會(huì)進(jìn)行大拆大建。

雖然以往的成批拆遷對(duì)大家的生活有很好的改善效果,但對(duì)于國家經(jīng)濟(jì)來說顯然是難以承受的,所以在這一方面現(xiàn)在國家決定一錘定音,取消棚改大拆大建的形式。


【資料圖】

隨著這一改動(dòng)的實(shí)施,在此之后關(guān)于拆遷出來的暴發(fā)戶很可能就會(huì)逐漸消失了。那在這樣的情況下,在2023年我們的預(yù)制板房會(huì)不會(huì)被全面拆除呢?因?yàn)檫@一類房屋的類型還是很多的,如果真的全面拆除,居民又該如何安置呢?

預(yù)制板房所指的,就是用預(yù)制板作為建筑主體搭建的房屋。一般的預(yù)制板都是在工程當(dāng)中需要使用到的一個(gè)模件或模塊,雖然這可以用來進(jìn)行房屋的搭建,但這實(shí)際上就相當(dāng)于在空心的模型當(dāng)中灌滿了水泥之后,用作房屋建造的材料。

這類型建造的房屋具備一定的牢固程度,但是只能維持在較短的三五十年,這跟整體澆筑建造的樓房牢固程度根本不能比的。出于這樣的原因,如果國家真的要對(duì)房屋進(jìn)行改造的話,預(yù)制板房極有可能會(huì)被全面拆除,那是不是真是這樣的呢?

實(shí)際上這一點(diǎn)跟國家準(zhǔn)備取消大拆大建的內(nèi)容自然是對(duì)應(yīng)的,在房屋管理的改動(dòng)下,預(yù)制板房未必會(huì)全面拆除,這還需要根據(jù)房屋本身的情況而言。

而且在取消了大拆大建之后,更加提倡的是對(duì)于房屋使用年限,還有質(zhì)量進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)估,對(duì)于還能繼續(xù)使用比較堅(jiān)固的房屋進(jìn)行加固,這也就是舊改,所以并非是所有的預(yù)制樓板房都需要拆除。

根據(jù)住建部的新規(guī)來看,有將近20%的老舊建筑會(huì)被拆除,而其中預(yù)制樓板房需要拆除的情況有以下幾種:第1種情況是在經(jīng)過專業(yè)的鑒定之后被規(guī)定為危房的,這類房屋繼續(xù)居住下去,會(huì)對(duì)居住者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全造成極大的威脅。

第2種情況則是房屋的牢固程度無法承受住地震以及洪水帶來的轟擊,這樣就會(huì)被拆除,除此之外,如果在本身的牢固程度上沒有太大的問題,但是如果在城市規(guī)劃當(dāng)中,影響了城市區(qū)域整體的設(shè)置,又或者是位于核心區(qū)對(duì)其他城市建設(shè)造成了較大的影響,也會(huì)被進(jìn)行拆除。

在樓房被拆除之后,對(duì)于居民安置的方法,就包含了直接安排進(jìn)入政府安排的安置房,又或者是在原住址上重建之后給予對(duì)應(yīng)面積的房屋。之后就不再像之前一樣進(jìn)行大量的資金補(bǔ)助,也正是因?yàn)閲也辉傧裰耙粯舆M(jìn)行大量資金補(bǔ)貼大面積建筑的棚改,所以之后因?yàn)椴疬w所出來的暴發(fā)戶興許會(huì)因此減少。

除了以上這些情況的預(yù)制板房會(huì)被進(jìn)行拆除外,其他還可以繼續(xù)居住的則被列入舊改的行列。在舊改的進(jìn)行下,可能會(huì)對(duì)這些房屋進(jìn)行電梯的配置,以及更換外墻粉刷,還有各種管道的疏通等等,最主要的目的就是為了能夠提高這些老舊小區(qū)的居住舒適度,改善整體的生活環(huán)境。

不過這樣的形式并不能讓許多人從中獲益,因?yàn)檫@只是對(duì)于房屋的一些基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造,對(duì)于其他升級(jí)改造需要費(fèi)用還是要居民自己掏錢的。這一類形式既保證了居民居住的基本要求,也沒有造成國家總體資金的大量流失。

因此大家并不用擔(dān)心預(yù)制板房會(huì)被全面進(jìn)行拆除的問題。從居住條件來看,預(yù)制板房盡管修建工期較短,而且也可以很好的解決成本,所以是許多人為了節(jié)約成本,或者是短暫性居住的選擇。

但是它相比于整體澆灌的房屋建造來說,隔熱和保暖的效果并沒有多好,而且隔音效果也比較差,所以這類房屋始終是不適合長期居住的。再加上現(xiàn)在國家對(duì)于房屋拆這些這一系列政策的改動(dòng),預(yù)制板房顯然不能成為在拆除過程中能進(jìn)一步謀取利益的工具了,那在今后這一類房屋是不是有可能會(huì)被慢慢淘汰呢?大家對(duì)此又是怎樣認(rèn)為的呢?

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    2023-07-04 09:52:57
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