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保利物業(yè):市場很多并購標的都有在保持密切接觸

2023-08-23 16:04:22來源:觀點機構

觀點網(wǎng)訊:8月23日上午,保利物業(yè)召開2023年中期業(yè)績發(fā)布會。據(jù)參與業(yè)


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觀點網(wǎng)訊:8月23日上午,保利物業(yè)召開2023年中期業(yè)績發(fā)布會。

據(jù)參與業(yè)績會的投資者透露,就物管行業(yè)并購機遇的話題,保利物業(yè)管理層表示,從公開的成交數(shù)據(jù)來看,上半年并購成交出現(xiàn)了明顯的下降和萎縮。從并購市場的感覺來看,目前呈現(xiàn)的是供需兩降的趨勢,一方面市場的供給較前兩年有明顯的回落,在需求端即買方端來看也有明顯的下降。

從商業(yè)的估值角度來看,也有一定程度的下降,但是對于一些大型的優(yōu)質的標的,買賣雙方在估值上普遍存在一定分歧,這可能也是導致目前整個并購市場成交額快速下降的主要原因。

管理層還透露,整個物業(yè)并購市場在變的更加趨于理性和成熟,早期會關注整體的估值和規(guī)模,到今天會更加關注公司的定位以及和原有體系的整合管理等,在現(xiàn)階段標的在溝通洽談過程中,也會將投前和投后管理融合都放入綜合考慮的范圍。

對于保利物業(yè)而言,對并購這個市場的關注度一直沒有降,市場上的很多的標的其實都在保持密切的接觸,但是另一方面在標的的最終判斷和決策上相對比較謹慎。市場上不管在任何階段其實都不缺標的,主要是在于能不能找到適配度高的合適的標的,也希望把握住當前市場的機遇,積極的去接觸更多的潛在機會。

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責任編輯:hnmd004

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