購買商品房可以享受的購房補貼優(yōu)惠政策及所需條件
(相關(guān)資料圖)
7月17日,龍泉市召開城區(qū)留用地“房票換地票”工作推進(jìn)會,加快城區(qū)留用地歷史遺留問題的徹底解決。我們圍繞留用地處置相關(guān)政策,分期為大家答疑解惑。第五期,記者邀請了市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障和房地產(chǎn)業(yè)管理科負(fù)責(zé)人謝遠(yuǎn)亮,帶大家了解購買商品房可以享受的購房補貼優(yōu)惠政策及所需條件。
什么是商品房?
答:商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后,由房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè),建成后用于市場出售、出租的房屋,土地使用權(quán)期限一般為商業(yè)40年、住宅70年。
我戶口是外地的,非龍泉本地人,在龍泉購買商品房可以享受購房補貼、契稅補貼嗎?
答:根據(jù)龍泉市今年3月出臺的關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展政策措施的有關(guān)內(nèi)容,是可以享受購房補貼和契稅補貼的,但是建議先向人才辦和青創(chuàng)辦了解一下,是否符合“引進(jìn)人才”購房補貼、“來龍創(chuàng)業(yè)青年”購房補貼政策,權(quán)衡各項補貼力度后再擇優(yōu)選擇其一享受。
我之前買過房子,還可以享受購房補貼嗎?
答:根據(jù)今年3月出臺的關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展政策措施中,“支持和鼓勵群眾合理的購房需求”的規(guī)定,本次購買的是新建商品房(包括住宅、商業(yè)、公寓)或滿兩年的二手商品住房(僅住宅),且之前沒有享受過“大搬快聚富民安居”工程購房補貼、“引進(jìn)人才”購房補貼、“來龍創(chuàng)業(yè)青年”購房補貼的就基本符合享受此次購房補貼優(yōu)惠政策。
為什么我買了房子,但是去辦理購房補貼時被告知不符合標(biāo)準(zhǔn)?
答:根據(jù)今年3月出臺的關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展政策措施中“申請人的認(rèn)定”的標(biāo)準(zhǔn),請確認(rèn)一下所購房屋是否為:一是司法拍賣、安置房性質(zhì)、單位集資房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、以房換地性質(zhì)的;二是預(yù)售商品住房只簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽備案的;三是政策執(zhí)行期間,同一居民家庭成員間撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案,又重新備案的,或者同一居民家庭近親屬(僅指父母、子女、配偶)間轉(zhuǎn)讓二手商品住房情形的;四是農(nóng)村集體土地上的房屋和國有劃撥土地上的房屋;五是已享受“大搬快聚富民安居”工程購房補貼、“引進(jìn)人才”購房補貼、“來龍創(chuàng)業(yè)青年”購房補貼的;有以上情形的均不納入本次購房補貼標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。記者 胡春麟 項素蘭
(來源:龍泉市人民政府網(wǎng)站)
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