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2023-08-06 15:19:57來源：

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【資料圖】

住建部宣布，已查清全國住房數(shù)量，樓市或?qū)⒂瓉硪粓鋈碌淖兏?？樓市動向一直以來都備受大家的關(guān)注，而房價無論上漲還是下跌，都會有一部分開心一部分憂愁，說白了都是從自身利益來衡量的，而實際的樓市發(fā)展絕不可能僅靠個人意志為轉(zhuǎn)移，一定是在尊重客觀規(guī)律的前提下，其中最重要的一個因素就是供需關(guān)系，那么全國到底有多少住房？

根據(jù)住建部的調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國現(xiàn)有住房數(shù)量多達6億套，已經(jīng)接近人口的一半之多了，數(shù)字可謂是觸目驚心。而空置率過高的問題通過這個數(shù)字也就一目了然了，說白了就是房子存量太多了，一套房子按照一個家庭來計算的話，一個家庭最少也是四口之家，那么現(xiàn)有存量房就已經(jīng)足足夠24億人口居住了，但我國實際人口僅有14億之多，所以房子已經(jīng)處于嚴重過剩的階段了。

在這樣的情況下，近幾年以來樓市低迷成交量提不上去也就自然而然能解釋得通了，既然事實已經(jīng)明確，樓市或?qū)⒂瓉硪粓鋈碌淖兏镆部赡苁遣粻幍氖聦嵙?，主要有以下幾點。

第一，房價可能會持續(xù)下跌，房價已經(jīng)到了普通老百姓無法承擔的地步，即使使勁買了一套房，未來也需要搭進去幾十年用來還貸款，所以房價已經(jīng)完全超出了合理的范疇，同時房子作為一種商品，在供大于求的局面下，未來價格持續(xù)下跌或?qū)⒊蔀楝F(xiàn)實。

第二，樓市不再是拉動經(jīng)濟的主要支點，要知道在過去的時候樓市跟很多行業(yè)有關(guān)，比如水泥鋼筋混凝土等行業(yè)，完全是跟樓市的發(fā)展而發(fā)展的，同時也給社會貢獻了大量就業(yè)崗位，而未來拉動經(jīng)濟的肯定不會再是樓市，同時一定還會有更多從事房地產(chǎn)相關(guān)工作的人員在其他行業(yè)就業(yè)，這個變革可能會伴隨陣痛，但是也必將成為趨勢。

第三，會有更多的人住上高品質(zhì)的房子，過去是價格太高買不起，而未來無論是相關(guān)方面的扶持，還是房屋去存量的措施，都會讓更多人能擁有高品質(zhì)的房子。

綜上所述，住建部的數(shù)字可以說是讓更多人對于房子有了更加清晰的認識，同時樓市也必將迎來一場全新的變革，綜合而言也是好事兒，你認為呢？

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責任編輯：hnmd004

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