雙觸頂!湖州中石、中建壹品競得大興兩地塊

2023-08-04 07:23:21來源:北京買房人

8月首拍,登場的兩塊地都來自大興,分別位于三合莊和新城區(qū)域。從報名

8月首拍,登場的兩塊地都來自大興,分別位于三合莊和新城區(qū)域。


(相關(guān)資料圖)

從報名房企數(shù)量可以看得出,這兩塊地是有一定關(guān)注度的,報名大興三合莊6018等地塊的房企共16家,而大興新城DX00-0101-053等地塊有6家。

大興三合莊6018等地塊的報名房企中,除了大家逐漸熟悉的太原萃豐外,又看到新面孔:湖州中石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

最終這家新房企,以雙觸頂競得大興區(qū)三合莊6018、6019、6026地塊,是不是新面孔參與北京的土拍,都有新手大禮包,運氣真不戳~

再來看大興新城053、055地塊,最終由中建壹品摘得。

目前轉(zhuǎn)正地塊中,只剩下通州永順鎮(zhèn)地塊、延慶南辛堡等村棚改地塊,將在8月9日競拍。

來回顧下今天土拍的這2塊地~

大興區(qū)三合莊改造區(qū)土地一級開發(fā)項目DX00-0202-6018、6019、6026地塊

報名房企(16家):1、建工,2、太原萃豐,3、華潤,4、中鐵建 ,5、天恒,6、首開,7、興創(chuàng),8、中海,9、金隅,10、綠城,11、保利,12、湖州中石,13、建發(fā),14、京能,15、北京城建,16、中建信和(五局)

競得房企:湖州中石

價格方面,地塊未來商品住房期房銷售指導(dǎo)價為5.9萬/平,現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價為6.1萬/平,可有8%的浮動。

地塊東側(cè)是限競房項目,招商雍合府和江山風(fēng)華,限價為5.58萬/平,北側(cè)是星光城項目,銷售指導(dǎo)價5.9萬/平。

地塊位于南五環(huán)外,周邊有地鐵4號線清源路站。

商業(yè)方面,周邊有百聯(lián)清城國際購物中心、天鍵廣場、北京薈聚、龍湖天街等。

醫(yī)療方面,附近還有北京市仁和醫(yī)院、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院、北京永林醫(yī)院等。

教育方面,有北京大興區(qū)第一幼兒園、大興區(qū)第十二幼兒園、國家教育行政學(xué)院附屬實驗小學(xué)等學(xué)校。

生態(tài)方面,周邊有濱河公園、黃村公園、清源公園、康莊公園等。

地塊用地面積約6.48萬平,建筑控制規(guī)模約12.46萬平,住宅部分容積率為2.0,將配建一個9班的幼兒園。

大興新城核心區(qū)土地一級開發(fā)項目DX00-0101-053、DX00-0101-055地塊

報名房企(6家):1、中建壹品(三局),2、中海,3、北京城建,4、興創(chuàng),5、保利,6、建發(fā)

競得房企:中建壹品

地塊雖然不是在M19號線延線,但距離地鐵4號線義和莊站只有400米,也是臨鐵地塊,自駕上京開高速和南六環(huán)路比較方便。

地塊期房銷售指導(dǎo)價5.9萬/平,現(xiàn)房6.1萬/平,浮動8%。

商辦賣的火熱的年代,義和莊就出了名,到限競房時代,金悅府、頤璟萬和只有小戶型去化快,如今供應(yīng)商品房,不知市場如何。

周邊在售新房,有剛?cè)〉妙A(yù)售證的「德賢華府」,在售主力戶型產(chǎn)品為70平兩居、89平三居、127平、144平四居,總價在370萬-800萬之間,首套首付130萬起。

商業(yè)方面,地塊西北側(cè)是泰禾中央廣場。

醫(yī)療方面,三公里內(nèi)有大興區(qū)心康醫(yī)院、大興區(qū)人民醫(yī)院、北京友愛醫(yī)院等。

教育方面,地塊三公里范圍內(nèi)有大興區(qū)第四小學(xué)、大興區(qū)永華實驗學(xué)校、北京林業(yè)大學(xué)成人教育學(xué)院。

兩塊地容積率都是2.0,限高45米,綠地率30%。但是地塊形狀扁平,不利于戶型排布。

下場土拍,在8.9日,到時和小易一起來看~

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:hnmd004

最新資訊